上海2017年2月26日電 /美通社/ -- 日前，由易居克而瑞和36氪聯合主辦的第一屆地新引力創新峰會在萬科哥倫比亞公園舉行。魔方生活服務集團CEO柳佳作為公寓運營商代表受邀參加了此次峰會，并聯合易居企業集團CEO丁祖昱、易居企業集團執行總裁張燕、36氪創始人劉成城、《超級IP》《場景革命》作者吳聲、萬科集團高級副總裁張海、萬達院線副總裁曾光、戈壁創投管理合伙人徐晨等多位房地產行業領軍人物、互聯網跨界精英以及投資界專家為到場嘉賓帶來優質演講。

首份地新榜單對外亮相

此次峰會，克而瑞首次發布了行業內首份地產創新白皮書、創新價值排行榜單以及公司價值排行榜單。

地產創新白皮書內容涉及地產創新現狀、融資現狀、創新公司分類、房地產企業創新實踐以及未來趨勢；創新價值排行榜白皮書內容涉及投資機構、房企創新、商業創新、聯合辦公、長租公寓、泛科技等創新領域市場現狀；公司價值排行榜則發布創新產品展示互動。

萬科、綠地、招商等房企紛紛進入房企綜合創新榜單，聯合辦公方面，進入榜單的則有優客工場、方糖小鎮、裸心社、WeWork等企業，可謂全面開花。長租公寓方面，魔方公寓等知名公寓品牌榜上有名，并斬獲TOP10大獎。

魔方多角度解析公寓創新門道

創新與跨界是本次峰會的關鍵詞，因此在本次峰會上，多位傳統房地產、互聯網、投資領域的領軍人物齊聚一堂頭腦風暴，克服世界的慣性思維，扭轉價值實現的模板路徑。魔方生活服務集團作為新租住時代的標桿級企業，一直以創新為第一生產力，引領著中國長租公寓行業發展新方向。

在演講環節，集團CEO柳佳從多角度解析了魔方在產品、品牌、生活方式、物業合作、金融等方面的創新門道，全面而深刻地展現了“公寓改變生活”的大趨勢。

租賃行業痛點重重。在城鎮化過程中，群租、黑中介、虛假房源等一系列問題層出不窮，而公寓具備去中介、100%真實房源、租金穩定、交通便利、標準裝修和專業管理的特點，解決了年輕人在城市里租房難的問題，也是公寓能快速發展的一個原動力。

柳佳認為：“租住市場很龐大，但是和傳統租住房相比，品牌公寓的占比依然很低?，F在全國大約有三十多家主流的公寓運營商，房量加起來在整個中國租賃市場的份額還不到1%，這個空間非常巨大。去年國務院提出了大力去庫存的目標。這意味存量商業地產以及存量住宅將成為主要的物業來源，給公寓增量提供了理想的發展契機。公寓如何與房地產形成跨界合作，魔方給出了一個非常明朗的商業模式。公寓其實是代表了地產行業從開發到運營的轉變。”