杭州2022年7月6日 /美通社/ -- 4月25日,由浙江省杭州市規劃和自然資源局組織編制的《杭州大運河國家文化公園規劃》獲得杭州市政府批復正式發布。大運河（杭州段）運河河道總長度達261公里，經由拱墅區流淌而過串聯起杭州七個運河沿線中心城區，作為拱墅區運河產業帶的重要組成部分，樂富創意中心也即將迎來開園。

樂富創意中心由創意辦公中心、聯合辦公中心、城市展廳/秀場/會議中心、城市微工廠/研發中心、新產品展示/銷售中心幾大核心組成。層高高達5.4米，可利用建筑本身的超高空間，改造為城市中心辦公園區罕見的LOFT結構，為更多創意型企業提供更為開闊自由的創意空間，帶來更加多樣的生活方式，告別“一層不變”。

建筑新生，成為現代城市中的獨特存在

一個拱墅區，半部杭州工業史。近現代工業發展過程中，拱墅區形成了大批獨具特色的產業建筑、生活社區，印刻時代風貌，承載城市記憶。但伴隨產業結構變革、城市規模擴張，它們又不可避免走向衰落，成為工業遺存，有些得以改造，有些不幸消逝。樂富智匯園、杭鋼遺址公園，都是對工業建筑改造再利用的先鋒。

比起改造，新建容易得多。大部分工業遺存或依山傍水，或地處城市重要位置，而工業建筑本身，占地面積廣闊，廠房方正高挑，樓層數量卻極少，不僅增加了改造難度，還極大限制了后續利用方式。而由廢舊工廠改造而成的LOFT辦公園區，正悄然進入人們的視野。

最初，人們口中的LOFT，在牛津詞典上的解釋是"在屋頂之下、存放東西的閣樓"。這個含義誕生于紐約SOHO區，在二十世紀九十年代以后，這種工業化和后現代主義完美碰撞的藝術，在全球卷起了一陣LOFT時尚風潮。后來，LOFT所指的是那些"由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內墻隔斷的高挑開敞空間"。

古運河畔舊廠房開出文創之花

二十一世紀后，LOFT以它時尚、個性化的特質在中國這片熱土上悄然升起。千古運河在拱墅境內綿延12公里。LOFT文化讓千年運河、依托運河發展的老工業區、文化創意產業三者完美結合，在杭州拱墅區悄然興起了一種文化現象——將歷史文化遺存和老工業廠房改造成文化創意的時尚樂園。

2005年，原規劃的泰普森集團祥園路處的"制造工廠"廠房，尚未投入使用便已無法滿足其高速發展的需求。值此契機，在經過多輪評估后，利用積累的大量創意設計資源，泰普森集團決定進軍文創產業，旗下大型園區投資運營集團 -- 浙江樂富創意產業控股集團（以下簡稱樂富創意集團）應運而生。

從此，LOFT文化根植于樂富創意集團。"樂富"二字，既源自LOFT的音譯，也代表著樂富人"快樂生活，快樂創富"的態度。

曾經在祥園路規劃的泰普森廠房，搖身一變成為了進駐170余家集文化創意、設計等企業的文化創意產業園區——樂富智匯園。閑置廠房的退騰利用，把工廠"變廢為寶"，經藝術之手，一個個高5.4m甚至高達6.6m的LOFT空間被注入新的活力，在保留原廠房基礎風貌的同時，運用大量工業元素，并增加商業辦公的實用性，將厚重工業歷史與現代文化傳承的有機融合，在浮躁的都市中培育一片富有文化、創意的土壤。

緊跟LOFT辦公理念，投建"海歸碼頭" -- 樂富海邦園

城市更新浪潮下，越來越多的年輕人選擇LOFT時尚辦公。作為立足杭州的大型園區投資運營商，樂富創意集團也在積極尋找產業園發展突破口，促進經濟及產業的邁進提升。

樂富海邦園作為樂富創意集團旗下的升級園區，在最初的規劃設計中便決定沿用LOFT元素。在建筑風格的選擇上，向來以嚴謹著稱的德式建筑與樂富的建筑理念不謀而合——嚴謹與創新、現代與藝術的完美結合。樂富海邦園項目采用回字形建筑設計，寓意"回國、回家、回歸"，既有延續，也有創新。而每一次的改變，都是為了積蓄力量，厚積薄發。

目前，樂富海邦園已吸引眾多IT產業、電子商務、跨境電商、高新技術產業等企業及海外歸國高層次人才入駐創業，成為未來科技城板塊，海歸創新創業的沃土。

樂富創意中心 -- LOFT情懷的堅持與新生

在吉如路的西北角，深耕創意設計行業十年的樂富創意集團，布局全新產業創新融合園區——樂富創意中心。與舊廠房改造的傳統LOFT園區不同，超高層的樂富創意中心，是傳統LOFT文化的迭代新生。

樂富創意集團的德式建筑風格和LOFT情懷都在樂富創意中心得以更好地延續。然而這份情懷的延續，是以犧牲總層數和效益為代價的。新一輪城市更新時期里加強了對層高的限定，5.4m及以上的層高將不再被允許，LOFT式辦公生活將愈發稀缺。

有了在地產開發運營和文創產業方面積累的豐富經驗，樂富創意集團正積極探尋構建產業閉環的可行路徑。

依托泰普森(控股)集團產業優勢，樂富創意集團與多家國內外學術機構、行業組織合作，整合國內外設計、研發、生產、銷售、人才資源，通過樂富創意中心項目一二期聯動，實現從設計需求發布、設計創新服務、制版打樣、品類品牌推廣、科技成果轉化，最后到專利產品渠道銷售的產業閉環，鏈接起創意設計上下游產業鏈，打破行業困局，實現真正意義上的產業融合發展。

從樂富智匯園，到樂富海邦園，再到即將開園的樂富創意中心，樂富創意集團一直堅持所熱愛的。這份堅持，不僅限于具體的事和物，更代表著"抓住有限的條件，創造更多的可能。"

懷著情懷做有溫度的服務

如今，文化創意產業之于杭州，已經成為一張靚麗的金名片。世界文化遺產大運河所在的拱墅區，過去是杭州工匠精神發源地，如今正走在快速蝶變的發展道路上。

做一家有責任、有情懷、有溫度的企業是樂富創意集團十余年的堅持。多年來，樂富創意集團緊跟城市發展趨勢,以全新的方式與杭州相融——立足于集團化、產業化資源優勢，秉持"快樂生活，快樂創富"的企業使命，積極整合產業資源，賦能園區生態體系建設，形成以產業開發、產業運營、產業投資的創新生態體系，以及在園區運營管理領域的積累深耕，創新開拓服務邊界，不斷提升服務的"溫度"。

未來，樂富創意集團將依托多年在園區運營累積的豐富經驗與布局優勢，持續在文化產業賽道沉淀，希望能吸引更多創新基因，集結創意產業力量。不斷嘗試多領域的創新探索，升級產業資源及運營實力，助力區域產業經濟發展和企業成長，激發城市活力，實現城市功能提升和價值創造。